“人人皆可买房，直到财务自由”“30万两年就变200万”“某大学生在深圳半年买千万房产”……微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事，让身在江苏的魏静(微博名“7蟹姐姐”)和身在河南的杨乔心动不已。两人虽身在天南地北，但都做了同一件事，加入了“深房理”的粉丝会员社群。她们的目标是买房致富，但在获取任何和买房相关的服务之前，她们需要先缴纳会员费、咨询费、手续费等。

导读：“杭州楼市每个月都有‘万人摇’，这一点不稀奇，‘五万人摇’倒是第一次见。”最近，杭州楼市又火了！起源于远洋西溪公馆领出一批959套房源的预售证。5万多人抢959套房子，相当于一套房子50个人在抢。实际上，杭州近年来一手楼盘限价，新盘价格与周边二手房价格倒挂的现象比比皆是，“万人摇”项目接二连三出现。最近杭州楼市又火了，起源于远洋西溪公馆领出一批959套房源的预售证。

毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验房收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。毛坯房的验收标准：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

针对民众较为关心的住宅建设用地使用权到期如何续期以及续期是否缴费等问题，《民法典》明确：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。那么今后续期的费用问题将依照什么法律法规来办理？最新信息显示，今后《城市房地产管理法》的修改可能涉及这一关键问题。

写字楼空置率高，店铺、厂房招租随处可见，企业租客租赁成本降低受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。

因为一纸招生简章，北京西城的中介们又迎来了一场狂欢。5月29日，北京市三帆中学附属小学(下称三帆附小)发布2020年入学通告，令两座数年未成交的大楼突然成为热点。从招生简章看，与2019年有所不同，三帆附小入学范围今年新增了2栋楼——北三环中路甲29号院2号楼华尊大厦、3号楼华龙大厦。

随着疫情防控趋于稳定，二手房市场成交量继4月逐步恢复后快速复苏。来自研究机构的统计数据显示，5月，北京二手房网签超过1.6万套，其中5月29日一天，网签就达1000套，这也是时隔14个月后北京单日再现网签破千套。从全国重点城市来看，5月二手房成交量接近去年3月最高水平。其中，受疫情影响最大的武汉迎来了规模性复苏，成交量环比增加超过200%。

唐华(化名)是广州城中村一名普通的“二房东”。在4年多的时间里，他经历了广州租赁市场的跌宕起伏。在租赁市场的高点，他将房源规模拓展至300多套，满租率达95%以上；今年遭遇新冠肺炎疫情，每天都有人退租，他的房屋空置率上升，租金下跌。像唐华一样，广州城中村的“二房东”们不再那么“风光”。随着疫情得到控制，广州租赁市场逐渐转好。

“增长是所有房企的原始动力，就算受疫情影响，绝大部分房企还是有增长要求，只是较年初投资目标有一定下滑而已。”一位TOP20房企运营人员提到。这番话的背后，是土地市场在经历一个季度的缓慢之后，重新迎来升温周期。中原地产研究中心数据显示，截至5月25日，50大城市今年卖地合计1.6万亿，同比上涨12%。而北京、杭州与上海的土地出让总额都突破了1000亿元。

近段时间以来，全国多个城市的土地市场整体回温，土地成交额持续上升。机构的数据显示，截至5月25日，北京、上海、杭州三地的卖地收入均突破千亿元，49个城市超过百亿元，随之而来的还有土拍溢价率的上升。分析认为，金融环境的宽松，客观上使得房企有能力去竞拍土地，加上一些优质土地的相继推出，也引来房企的争抢。

针对社会民众较为关心的住宅建设用地使用权到期如何续期以及续期是否缴费等问题，《民法典》明确：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。那么，今后续期的费用问题将依照什么法律、哪些行政法规来办理？最新信息显示，今后《城市房地产管理法》的修改可能涉及这一关键问题。

二手房挂牌价暴涨、个别新房项目旺销……近段时间，深圳楼市出现的“疫情景气”引起广泛关注。继查处恶意炒作房价、打击“捂盘惜售”、自查房抵经营贷情况、下架二手房价虚高房源等措施后，深圳官方近日再次出手，首次公示了今年全市房源“家底”。其中，截至5月底，年内计划入市的住宅及商务公寓项目109个，预计供应房源69350套。

“截至5月底，全门店今年的佣金量已经超过1000万元，店面年初定的销售目标是全年完成1200万元，目前的成交额已经远远超过年初的市场预期。即便如此，我们店面的佣金量在大兴区目前排名倒数第5，属于非常靠后的位置，可想而知北京目前的市场成交量有多大。”位于南五环外某地铁房片区的销售人员对中国证券报记者表示。

伴随着夏天的来临，房企融资也持续升温。5月境内融资井喷，沉寂了50天的海外融资也破冰了，碧桂园等四家房企率先境外发债。5月20日，碧桂园发行5.44亿美元优先票据，票面利率仅5.40%。转头，碧桂园就在盐城、南通、盐田拿下三宗商住用地，溢价率51.93%-125%不等。5月底，大部分开发商已经从疫情下的紧张中走出，打折取消、发力拿地，宽松的融资给了他们强力支持。

想给孩子买教育地产，如果买了房子孩子不能上学，那就真的“惨不忍睹”了。你想买教育地产，有几个情况一定要注意。一、二手教育地产的户口迁移要特别注意二手教育地产一定要特别注意户口的迁移问题。二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，买家才能将家庭成员的户口迁入。

进入4月份，深圳楼市住宅市场似乎发生了一些变化——一手住宅成交量进一步增长，二手住宅成交则小幅下滑。深圳市房地产信息平台数据显示，4月份深圳一手住宅共成交3446套，环比和同比分别增长9.3%和27.4%；截至4月底，一手住宅去化周期约7.5个月，降至半年来最低；同期深圳二手住宅共成交7679套，环比和同比分别减少4.1%和增长1.4%。

近期，全国土地市场整体持续升温，深圳、广州、北京等热点城市高价地块不断出现，成交额快速攀升，多个城市土地出让成交额超过千亿元。土地市场持续升温中原地产数据显示，北京、杭州、上海等城市今年以来土地成交额已突破千亿元。其中，北京为1130亿元，土地出让额居前，杭州为1097亿元，上海为1015.47亿元。同时，50个典型城市合计土地出让额1.6万亿元，同比上涨12%。

近日，中国房地产业协会联合上海易居房地产研究院发布了《2020中国房地产上市公司测评研究报告》(下称《测评研究报告》)，其中，万科位列第一，中国恒大、碧桂园分列第二位、第三位。融创中国排名提升较大，位列第四；中国海外发展排名与上年一致，位列第五；保利地产排名下降两位，排名第六位。华润置地、龙湖集团、新城控股和富力地产分列第七位至第十位。

2020年政府工作报告明确了3.9万个老旧小区的改造目标。在北京，年内计划完成50个老旧小区综合整治项目。在大规模老旧小区改造的序幕拉开后，业内预计在一系列扶持政策推动，以及更多社会资本将参与下，将会推动老旧社区改造破冰。尤为重要的是，老旧小区改造将提升存量房产价值，优化中心城区的人群结构，重塑北京二手房市场的格局。

“穿西装的不一定是霸道总裁，还可能是房产中介。”一句调侃折射出的是旧观念里大众对房产中介的偏见。当王伟明和王琛决定加入链家做房产经纪人时，父母和朋友中不乏质疑的声音。要知道，在旁人眼中，分别毕业于浙江大学和武汉大学的他们是不折不扣的“别人家的孩子”，他们理所应当有一份“体面”的工作，出入高档甲级写字楼。“刚开始父母可能无法理解，认为正经的大学出来，为什么要去做销售。