• 数据显示,2015年年初,先是深圳房价开始提速,到6月份达到顶点,月度环比增速达到7.1%。之后深圳房价经历了阶段性回落,于2015年10月达到低点,之后再次上升继续领跑。在此期间,上海房价开始逐步升温,经历2016年一整年起伏。而北京房价也在2016年年初快速上涨。巧合的是,三大城市群的中心城市房价的环比增幅于研究结果还显示,从全国层面看,三个一线城市群的房价均值总体领先于二线城市群房价均值,这说明三大城市群内城市房价水平普遍较高,且保持连续攀升状态。
    房产 嘉丰瑞德 06-29 07:03
  • 距北京3·17楼市调控已三月有余,北京房地产市场在量价、信贷、买卖双方心态上呈现出或明显或微妙的变化。中新网记者近期采访了房地产经纪人、银行人士、购房者、房产分析师等诸多楼市“局内人”,试图勾勒出当前北京楼市的新变化。调控三月有余,北京二手房成交数据走出了怎样的轨迹?来自中原地产统计数据显示,调控前一周(3月6日—3月12日),北京普通住宅和别墅成交套数为640套。调控后,4月首周成交量跌破500套,经历6月首周303套的成交低点后,上周(6月19日—6月25日)成交量达到494套。
    房产 中国新闻网 06-27 07:48
  • 买房挑选楼层时,你是否纠结选哪层是最好的呢?多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。其实,住在有八字的楼层不一定就“发”,同住一层楼,有人发达也会有人倒霉,以谐音为依据挑选楼层,只是心理上的满足而已。那么,什么样的楼层才适合自己的,能让自己亨运通达?风水学认为,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。
    房产 凤凰网 06-23 09:25
  • 很多人认为,过去这10年涨得最凶的东西是房价,我们用数据说话。北京近10年的房价变化:从这组数据可以看出来,一线城市的涨幅在2倍以上,二线城市的涨幅则稍逊一些。而房价之外,医疗价格这10年间的涨幅也令人大跌眼镜。我们从直接定价的感受可能并不明显。但在消费总额上可以明显感受到医疗费用的涨幅。比如普通的感冒咳嗽,十年前医生只要用听诊器听一下心肺就开药了,差不多十几块钱就能搞定。但现在看个小感冒不仅要拍片,还得验血,各种缴费单子、药品单子,光跑这些窗口就能折腾一上午。
    房产 嘉丰瑞德 06-20 07:38
  • 上个周末,当大家都在欢度双休时,银行搞出了个大新闻——全国533家银行中,已经有20家银行已经停贷!根据嘉丰瑞德小编的过去经验,银行停贷其实根本不是什么新鲜事。不知道大家对2014年的楼市还有没有印象。那一年的楼市在风声鹤唳中迎来房贷利率打折的绝迹。大部分银行不仅取消了9折房贷利率,个别银行甚至最高上浮40%的贷款利率。不仅仅是利率的上浮,根据当时媒体报道,就在银行收紧放贷之前,2013年的楼市刚刚经历了一轮“高潮”。
    房产 嘉丰瑞德 06-14 08:26
  • 首批中国历史文化名城、联合国人居奖城市。著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡。6。开封:古称东京、汴京(亦有大梁、汴梁之称),简称汴,有“十朝古都”、“七朝都会”之称。开封是清明上河图的原创地,有“东京梦华”之美誉。开封是世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城,城摞城遗址在世界考古史和都城史上是绝无仅有的。  7。北京:北京是中国“四大古都”之一,拥有6项世界遗产,是世界上拥有文化遗产项目数最多的城市,是一座有三千余年建城历史,八百六十余年建都史的历史文化名城,拥有众多历史名胜古迹和人文景观。
    房产 凤凰网 06-13 08:50
  • 部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有:一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
    房产 凤凰网 06-12 10:01
  • 每年,大量的毕业生留在一线城市工作,主要是就业机会多,这是现实。十年前买房的那波年轻人如果足够努力,也许差不多能混迹中产阶层了;十年前没有在一线城市买房的年轻人,很多体验过大城市的奋斗岁月后,回到家乡或者去了二线城市,过上了有车有房,老婆孩子热炕头的安宁生活,他们会反问在一线城市买房的年轻人:难道不在一线城市CBD的房子就不叫房子吗?如果很多年前,你有幸在上海,让时光回到2007年,以150万的总价(可以贷款)买了上海浦东的房子,2017年以1100万成交。
    房产 凤凰网 06-11 09:16
  • 况且你人在大城市,房子买在三四线城市,出租的话,有人租吗?出手卖的话,有人买吗?就像前段时间河北保定出的限购政策——有了房本以后十年以内不能买卖,套你个十年不商量。回归房子该不该买的问题上。每次推送关于房子的文章,总会有朋友来问我,什么东北的、江苏的、江西的、山东的、河北的某某城市的房子,还能不能买,未来会不会有风险之类的问题。中国太大了,很多城市的经济情况、房子的供求结构和真实的房价情况我并不了解,所以我也无法准确的判断出未来房子的走势,希望你还是要自己明确,买房的目的是什么?如果打算定居某座城市,就不需要管太多的房产周期和未来能不能升值的问题,只要需要,选择一个配套设施相对完善的就买吧。
    房产 好规划网 06-10 10:30
  • 因此,对于实用型的三居室和四居室来说,虽然面积较小,满足了改善的同时降低了购房压力,但同时,挑选时也要更加谨慎,兼顾到未来居住的舒适型才是合理的户型产品。什么样的户型才算好户型?在买房过程中,人们经常会发出这样的疑问。方正、采光、通透……好户型到底有哪些闪光特质?咱们一起来盘点。好户型标准之一:方正方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。
    房产 北京青年报 06-08 08:10
  • 许多人在看此剧时,多多少少能从“五美”及其男友身上找到自己的影子,统统都那么真实或者说现实。其中,最具有典型意义的角色当属樊胜美,这个已经30岁的女子,有着大部分从小地方到大城市发展的年轻人的执念——在大城市买房安家,似乎只有房子才能给她安全感和归属感。当她跟安迪倾诉王柏川一天不在上海买房子,她一天就不踏实的时候,她的那句台词当然了,房子,房子,那可是房子!足见她对房子的重视程度。撇开樊胜美家庭方面的特殊因素,单从她和广大在大城市打拼的工薪人群的共性角度,来分析一下樊胜美的买房执念。
    房产 苏宁金融研究院 06-02 10:37
  • 2016年,在经历新一轮房价上涨后,中国房地产市场调控政策趋于严格。那么,当前一线城市房价是否存在泡沫?如何解读当前的房地产调控政策?现在购买房地产作为长期投资,是好的决策吗?中国高房价是否具有可持续性?北大光华陈玉宇教授在日前举行的“思想光华媒体沙龙”上分享了对以上问题的研究与观点。(本文根据北京大学光华管理学院陈教授演讲编辑整理)中国房地产经过15、16年的进一步疯狂上涨是不是一个大泡沫?这个泡沫会不会破?房价的过快上涨,无庸赘述。但是我想跟大家介绍一下“名义的房价上涨”和“真实的房价上涨”。
    房产 每日经济新闻 06-01 13:10
  • 楼市五月遇冷:购房者观望情绪浓房价僵持不下距离最严调控启动已有两个半月时间,在调控影响下,本应是购房黄金期的端午小长假却继续降温,广州小长假前两天成交量不足5月日均成交量的一半;昆山成交前两天为零,最后一天也仅为89套;淮安成交跌破百套,显得颇为冷清。对此,业内人士表示,数据直线下滑的主要原因是政府限价房企暂缓开盘,供应减少,因此市场并没有数据所显示的低迷。但需要注意的是,在政府调控不放松的背景下,购房者心态正逐步从激进转向观望,下半年房价或有松动的可能性。
    房产 经济参考报 06-01 07:55
  • 5月二手房签约创27个月新低 楼市向买方市场转变北京二手房价降了?北京的二手房价格到底降了多少?对此,有业内人士表示,北京二手房价确实降了,但同时需要注意,降了是指和今年的业主挂牌报价高位相比较而言的,而从去年四季度到今年一季度末,二手房价估计涨了百分之二十上下,因此目前的回落不过是朝着今年初的水平调整。随着房地产研究机构纷纷发布5月份的市场数据,北京的二手房成交量环比4月继续下降。在调控数个月之后,坚挺了近两年的北京二手房价格也出现调整的迹象。
    房产 北京青年报 06-01 07:47
  • 严跃进表示:去年四季度开始的政策调控,效力在逐渐释放。从目前城市数据看,热点城市逐渐降温,但其他城市房价上涨幅度依然偏大。这也使得此类城市近期会频频出台调控政策,进而引导房价回归平稳状态。二手房方面,4月份房价上涨的城市有所减少,房价下跌城市在增加。根据国家统计局数据,4月份二手房价上涨的城市有61个,3月份的数据为64个。值得注意的是,与3月份相比,4月份70个大中城市中,二手房价格下降的城市有5个,而在3月份,二手房仅有乌鲁木齐和南京两座城市环比下跌。
    房产 每日经济新闻 05-19 07:37
  • 也就是说.此前在《房地产:远处传来杠杆断裂的声音》一文有讲过,中国房地产由于是重要支柱产业之一,在调控后经济乏力时就放开房地产稳住经济,使得调控对大众的效用越来越低,最后陷入了“越调越高”的怪圈,而下一次调控就需要出台更严厉的调控手段,才能压住房地产。而这次政府调控房地产除了上面说到的是想把水挤到实业中去,或许也想打破大众这种房地产调不下去的预期。所以调控手段不断“加辣”。新的调控从限贷限购升级到限售,从单一的房地产市场延伸至金融去杠杆,全方位围剿楼市,调控的力度可以说是史上最严厉的。
    房产 格隆汇 05-10 13:31
  • 网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。
    房产 新华社 05-04 10:04
  • 但是凡事总有两面性,在福利提高的同时,国家又加大了对违法农房的回收力度,到底哪些房会被列入回收范围呢?嘉丰瑞德小编带大家一起来看一看。比如农村五保户的农房。农民进城落户之后如果自愿放弃宅基地,则房屋回收,否则还拥有农村房屋所有权,房屋倒塌后予以回报。这种房子的宅基地要予以回收,但如果是相反的情况,房屋可以继承,在不修缮、不倒塌的情况下 ,所有权属于继承人。农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要针对滥用职权的村干部。关于宅基地面积,国家有明确的标准,不得超过300平方米。各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。
    房产 嘉丰瑞德 05-04 10:02

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