这一模式在社区商业的诞生地——美国,发展得较为成熟。

  和中国的“社区”不同,美国最早形成的是社区,然后才是国家。社区文化一直是美国的一个显著特征。因此,在社区营造方面可谓发挥了文化创意的极致。

  比如在波特兰、西雅图、洛杉矶等城市,社区商业规划和整体布局都由政府亲自操盘、统一确定,在井然有序的社区设计中,融入鲜明的地域特色。商铺之间时常出现的中、大型艺术雕塑让人眼前一亮,数不清的艺术作品与社区商业融为一体,让居民沉浸在文化创意之中,让社区商业中流淌着平和舒缓的气氛,提高消费现场的幸福指数,保证了社区商业市场的规模。

  当我国实体商业纷纷转向“互联网++”、O2O时,美国的社区商业却仍能大行其道。美国街区式社区商业和邻里型购物中心的零售额依然占到美国商业总零售额的1/3以上,其网点总数和出租面积分别占到了城市整体商业的95%和70%。值得关注的是,这同时也保证了社区商业地产业的稳定。

  在国内也有不少浸渍着文化创意的生活社区,取得商业成功的案例

  北京的南锣鼓巷作为旧城居住街区文化遗产的典型代表,确立了以创意商业和文化休闲为核心的自身定位,依靠保护较好的历史风貌和浓厚的文化氛围,吸引了很多国际友人的入驻,沿街开设店铺一百多家,商品销售年总收入破亿元,单日客流量甚至能超过故宫。

  在这些成功案例中,文化与社区商业形成了相互滋养的共生状态,潜移默化中让消费者沉浸其中,实现消费市场的商业价值